山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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近幾年來，由于辦理建筑資質(zhì)的難度越來越大，越來越多企業(yè)為了節(jié)省時間和費(fèi)用，而選擇出借資質(zhì)證書的方式來承接相應(yīng)的工程項(xiàng)目。但是，出借資質(zhì)證書是有一定風(fēng)險(xiǎn)的。那么，你知道建筑企業(yè)出借資質(zhì)證書有什么風(fēng)險(xiǎn)嗎？今天就來為大家簡單介紹一下！
一、出借資質(zhì)對建筑企業(yè)會帶來哪些風(fēng)險(xiǎn)？
1、建筑合同是以被掛靠企業(yè)的名義來簽訂的，所以說雖然建筑合同的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)是由掛靠單位承擔(dān)，但實(shí)際上出借企業(yè)資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照的被掛靠企業(yè)才是施工合同的承包方。
所以，企業(yè)出借資質(zhì)后，一旦接受單位發(fā)生什么合約問題，例如工期延誤和工程質(zhì)量問題等，被接受的企業(yè)也就是建筑企業(yè)就要首先承擔(dān)違約責(zé)任。
2、如果發(fā)生涉案糾紛。依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，并加上協(xié)議規(guī)定的掛靠費(fèi)，相關(guān)行政部門可以對出街資質(zhì)證書的建筑企業(yè)處以罰款，并對企業(yè)進(jìn)行取消資質(zhì)或降低資質(zhì)的行政處罰。
3、建筑企業(yè)出借資質(zhì)證書時，一旦該項(xiàng)目承包商被發(fā)現(xiàn)實(shí)際施工人員不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，就可以立即主張以下權(quán)利：
（1）請求法院解決該工程項(xiàng)目按照實(shí)際施工人員的資質(zhì)標(biāo)進(jìn)行收費(fèi)；
（2）如果實(shí)際施工人員不符合資質(zhì)要求甚至是沒有資質(zhì)，那么發(fā)包方可能只要求支付該工程項(xiàng)目的直接費(fèi)用；
（3）如果出借合同規(guī)定了非法分包責(zé)任，那么發(fā)包方可以按照合同要求主張自己的權(quán)利。
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