山東東方百藝企業(yè)管理咨詢(xún)有限公司
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辦理建筑資質(zhì)并不是一件很容易的事情，在辦理過(guò)程難免會(huì)出現(xiàn)一些大大小小的問(wèn)題。在申報(bào)過(guò)程中，不僅要把各項(xiàng)材料準(zhǔn)備齊全，還要避免各項(xiàng)材料的真實(shí)性。接下來(lái)就為大家詳細(xì)介紹一下在辦理建筑資質(zhì)是容易遇到的難題。
一、資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假
該行為堅(jiān)決不可取，屬于違規(guī)行為，甚至涉及違法。在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)于企業(yè)資本、人員、業(yè)績(jī)、裝備等都有十分明確的規(guī)定，只有符合這些標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)，才能申請(qǐng)資質(zhì)，否則不具備申辦資質(zhì)的條件。但部分企業(yè)為了達(dá)到要求，選擇偽造資料的行為，在業(yè)績(jī)、人員等方面造假。該類(lèi)行為一旦被發(fā)現(xiàn)，將馬上將企業(yè)的資質(zhì)申請(qǐng)撤銷(xiāo)，同時(shí)企業(yè)也會(huì)被列入不良檔案中，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法再次申請(qǐng)。這對(duì)企業(yè)的影響是很大的。
二、業(yè)績(jī)問(wèn)題
1、企業(yè)業(yè)績(jī)是衡量建筑企業(yè)綜合實(shí)力的標(biāo)準(zhǔn)和考核指標(biāo)，因此建筑企業(yè)在日常作業(yè)中注重業(yè)績(jī)的積累，妥善保管好能代表工程業(yè)績(jī)的中標(biāo)通知書(shū)、企業(yè)所承擔(dān)的項(xiàng)目的合同書(shū))、所獲得的榮譽(yù)證明等。
2、每個(gè)專(zhuān)業(yè)不同，建筑企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不同，一般企業(yè)提供的業(yè)績(jī)很少能滿(mǎn)足條件，不是沒(méi)有業(yè)績(jī)，而是有一些小錯(cuò)誤沒(méi)有注意，如圖紙不全，或施工圖與所提供業(yè)績(jī)不符，有些明顯有瑕疵。
3、企業(yè)業(yè)績(jī)不全或沒(méi)有業(yè)績(jī)是不是就不能進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)了？當(dāng)然不是，有些資質(zhì)代辦公司提供業(yè)績(jī)補(bǔ)全業(yè)務(wù)，但這項(xiàng)服務(wù)一般比較貴，這要看企業(yè)升級(jí)資質(zhì)的需求是不是很強(qiáng)烈，如果不是必須升級(jí)資質(zhì)的話(huà)，可以不必急于花那個(gè)錢(qián)去補(bǔ)，慢慢自己積累業(yè)績(jī)也是可以的。
三、人員出現(xiàn)問(wèn)題
人員問(wèn)題每個(gè)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)辦理所需人員都有明確的規(guī)定，符合標(biāo)準(zhǔn)要求的人員才能被認(rèn)定為有效人員。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，需要人員的學(xué)歷、專(zhuān)業(yè)、職稱(chēng)等條件符合崗位要求，即使學(xué)歷專(zhuān)業(yè)與崗位要求不一致，其他方面如從業(yè)資歷、個(gè)人業(yè)績(jī)等條件符合要求也可以。例如：建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)，要求建造師為建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人具有從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；中級(jí)以上職稱(chēng)人員具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。在辦理過(guò)程中，人員需要滿(mǎn)足相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗(yàn)等要求，才能算有效人員。
四、資質(zhì)未及時(shí)變更
企業(yè)的地址、注冊(cè)資本金、營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)、經(jīng)濟(jì)類(lèi)型、法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、企業(yè)負(fù)責(zé)人、企業(yè)名稱(chēng)等事項(xiàng)發(fā)生變化時(shí)，未去辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。
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